～建物の未来をチームで描こう～
🧭 統括マネジメントはFMの“頭”であり“心”
🐥ぴよまる：わぁ～、ここまで来ると…FMって、ほんとに“しくみの芸術”って感じだね！
🐶うらのいぬさん：統括マネジメントって、ただ命令するんじゃなくて、チームを動かして未来を描く仕事だったんだね！
🐱うちのねこさん：組織をつくって、つないで、動かして、数字も見る…これ全部つながってるニャ。
🐔にわのとりさん：その通りじゃ。FMの統括マネジメントとは、知恵としくみで、建物という舞台を動かす“指揮者”のような存在なんじゃ。
🧩 ここまでの統括マネジメントまとめ！
📌 統括マネジメントの役割と要点
- FM組織体制の構築：役割・責任・権限を明確に。チームで動く基盤づくり。
- FM組織の運営：戦略の実行に向け、BSCやKPIで方向性を合わせる。
- 財務管理（予実管理）：数字で成果と課題を見える化し、改善につなげる。
- 変化に対応する柔軟さ：経済や社会の“風”に応じて、戦略や予算を見直す力。
- 全体最適の視点：建物だけでなく、人、環境、経営といった“全体”を考える。
🌱 チームで未来をつくるFM
🐥ぴよまる：ボク、FMって「建物を守る」だけじゃなくて、「未来をつくる」仕事なんだなって思ったよ！
🐶うらのいぬさん：うん、ひとりじゃできないけど、チームでやればできることがいっぱいあるよね。
🐱うちのねこさん：計画して、動いて、見直して…って、建物って生き物みたいだニャ。
🐔にわのとりさん：その通りじゃよ。建物の命を育て、支えるのがFM。そしてそれを導くのが統括マネジメント。
📚 最後のまとめ
- 統括マネジメントは、FMの“司令塔”であり、“未来の設計士”
- チーム・戦略・数字・環境、すべてをつなげるしくみをつくる
- 「建物を活かす」から「未来を育てる」へ。FMは進化を続けるプロの仕事！
🐥ぴよまる：よーしっ、ボクも建物の未来をつくるチームの一員になるぞ～！
🐱うちのねこさん：よし。じゃあ、次の作戦会議はカフェでやるニャ。
🐶うらのいぬさん：KPIは“いいアイディアが3つ出る”こと！…あと、デザートも忘れずに！
🐔にわのとりさん：ふふふ、それもまたFMじゃな。“未来を思うこと”が、すべてのはじまりなんじゃよ。
🎮 次回予告：第6章「FM戦略・計画」へ！
～建物の未来地図を描こう～
🔗関連記事はこちら
➡第5章①：「統括マネジメントってなに？」
➡第5章②：「FM組織体制の構築」
➡第5章③：「FM組織の運営」
➡第5章④：「財務管理（予実管理）」
