～協力と役割分担で、未来を一緒につくる！
🧑🤝🧑 プロジェクトって、ひとりじゃできない！
🐥ぴよまる：よしっ、計画も予算もばっちり！…でも、これ全部ボクひとりでやるの？
🐶うらのいぬさん：あぶないワン！ プロジェクトは“チームスポーツ”だよ！
🐱うちのねこさん：ニャ、サッカーで言えば、ぴよまるは監督…いや、プレイングマネジャーかもニャ。
🐔にわのとりさん：うむ。プロジェクトでは、体制づくりと役割分担が肝心なのじゃ！
🛠️ プロジェクト体制のカタチ
FMにおけるプロジェクト体制には、主に2つのパターンがあります。
| 🌟 タイプ | 📌 特徴 |
|---|---|
| 📘 トップダウン型 | 💼 経営層の意向がしっかり反映 📢 指示が明確で、スピード重視！ |
| 📗 ボトムアップ型 | 🗣️ 現場の声から改善案を提案 🛠️ 実情に即したリアルなプラン！ |
🐥ぴよまる：トップダウンは“ピシッと進む”、ボトムアップは“じっくり育てる”…って感じかな？
🐔にわのとりさん：どちらにも良さがある。大事なのは「目的に応じて体制を柔軟に選ぶ」ことじゃ。
🤝 チームのメンバーとその役割
🐶うらのいぬさん：じゃあ、チームには誰が入るの？
| 🎭 登場人物 | 📝 主な役割 |
|---|---|
| 経営者・管理者 | 戦略を決め、意思決定を行うキーパーソン |
| FMマネジャー | 調整・進捗管理を担当（＝ぴよまるの役！🐥） |
| 利用者代表 | “使う人”の視点で要望や課題を伝える |
| 設計者・施工業者 | 実務のプロ。図面から現場までを担う |
| 外部パートナー（CM会社など） | 専門知識でFMをサポートする外部の仲間 |
🐱うちのねこさん：いろんな人の力を借りて、はじめて「建物」が動き出すんだニャ〜。
🐥ぴよまる：まるで、建物づくりのオーケストラだね！
🐔にわのとりさん：うむ。FMマネジャーは、指揮者のように“バランスと調和”を整える者じゃよ。
💡 外部の力もかりよう！
大きなプロジェクトでは、CM会社（コンストラクションマネジメント会社）などの外部パートナーと連携することも。
🛠️ 外部パートナーが担う主な役割
- 📚 技術やノウハウの提供
- 🔍 工程や品質の客観的チェック
- 🤝 利害関係者の調整
…などを担ってくれます。
🐶うらのいぬさん：外部って「よそ者」じゃなくて、「一緒に戦う仲間」なんだね！
📚 POINTまとめ
✅ プロジェクト成功のカギは、チーム体制と役割分担
✅ トップダウン・ボトムアップ、両方の視点を使い分けよう
✅ 外部パートナーの力も借りながら、調和のとれた体制を築こう！
🐥ぴよまる：チームがそろうと、なんだか心強いなぁ！ひとりじゃできないことも、みんなならできそう！
🐱うちのねこさん：一人で建てた塔より、みんなで組んだベンチの方が、あったかいニャ。
🐶うらのいぬさん：ボクたちも、すずらんさんと一緒に“学びチーム”だワン！
🐔にわのとりさん：その通り。“つながり”こそ、FMの土台じゃからの。
🎮 次回予告：第7章⑥「実施段階のマネジメント」
～動き出したプロジェクトを、ゴールまで導こう！
🔗関連記事はこちら
➡第7章①：「プロジェクト管理とは？」
➡第7章②：「プロジェクトの進め方とプロセス」
➡第7章③：「計画段階のポイント」
➡第7章④：「予算管理とその重要性」
🎁 おまけ劇場「ぴよまるチーム、ひとつになる」
～コーヒーとホワイトボードと、少しの思いやり～
🐥ぴよまる：…あれ？なんか、最近、会議の空気がピリピリしてる気がするよ…
🐱うちのねこさん：ニャ？ みんな、それぞれ忙しいし、考え方も違うからニャ〜。
🐶うらのいぬさん：でも、ちゃんと“同じ未来”を見てる仲間だよ。つながりを忘れちゃダメだワン。
🐔にわのとりさん：ふむ…では、会議室にホワイトボードとコーヒーと、ひとことメモを置いてみてはどうじゃ？
🐥ぴよまる：ひとことメモ…？
🐔にわのとりさん：うむ。誰かが誰かに「ありがとう」「ナイス提案！」と、ひとこと残すだけでも、空気はあたたまる。チームの力とは、“見えない優しさの共有”なのじゃよ。
🐱うちのねこさん：……それ、いいニャ。オレ、「朝早く来て資料用意してくれてありがとう」って書くニャ。
🐶うらのいぬさん：じゃあボクは、「資料が見やすかったです」って…ワン！
🐥ぴよまる：うん、ボクも書く！ 「みんながいてくれて、うれしい！」って！
🌱小さな一言が、チームの土台になる。
プロジェクトは、図面だけじゃなく、“思いやり”でもできている。
