～建てる前から、もう始まってる？FMの第一歩～
🏗️ 建物ができる前からFMって関わるの？
🐥ぴよまる：えっ！？FMって、建物ができてからの仕事だと思ってたよ！
🐔にわのとりさん：それがの、建物がまだ“図面”の段階からFMは動いておるのじゃ。
🐶うらのいぬさん：実は、設計や計画のときから「将来の維持管理」を考えておくと、あとがとってもスムーズなんだワン！
🐱うちのねこさん：なるほどニャ〜。どうせ建てるなら、あとでお世話しやすい子がいいニャ。
🐥ぴよまる：建物にも「育てやすい性格」みたいなのがあるんだね！
📚 ポイントまとめ
- FMは「建てる前」＝企画・設計段階から関わるのが理想
- 後の維持管理を見越した設計は、長く使いやすくトラブルも少ない
- 建物の“ライフサイクル全体”を見据えて準備するのがFMの視点
🧩 FM視点での「いい建物」って？
🐥ぴよまる：ねぇねぇ、FMから見た「いい建物」って、どんなの？ピカピカでカッコいいとか？
🐔にわのとりさん：もちろん見た目も大事じゃが、FMの目で見ると「長く使えて」「手入れしやすく」「ムダが少ない」建物が“いい建物”なんじゃよ。
🐶うらのいぬさん：エネルギー効率がよくて、点検もしやすいように設計されてる建物が理想なんだワン！
🐱うちのねこさん：うんうん。壁の裏に配線がギッチギチだったら、メンテ大変そうニャ。
🐥ぴよまる：なるほど〜、「未来のことを考えた建物」ってことだね！
📚 ポイントまとめ
- FMにとっての「良い建物」は“未来まで面倒を見やすい建物”
- 維持しやすさ、効率のよさ、安全性などが大きなポイント
- 設計段階からFMの視点が加わると、将来の負担がグッと減る
✨ 第3章①のまとめと次回予告
🐥ぴよまる：建物って、生まれる前からお世話されてるんだね！なんだか感動しちゃった…！
🐱うちのねこさん：そうニャ。最初の準備が、その子の一生を左右するんだニャ〜。
🐔にわのとりさん：まさにその通りじゃ。建物も“未来を見すえて育てる”時代なのじゃ。
🐶うらのいぬさん：次回は、建物が完成してからのFMの仕事を紹介するワン！いよいよ日常の管理が始まるよ！
🐥ぴよまる：楽しみだな〜！建物の“赤ちゃん時代”を見た気分だよ〜！
🎮 次回予告：第3章② 運用開始！FMが支える建物の日常
～快適な毎日は、裏方のていねいな仕事から～
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➡第2章⑥：「FMが企業にもたらす経営効果のまとめ」
