楽しく学ぶ!ファシリティマネジメント講座(第7章②:「プロジェクトの進め方とプロセス」)

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~“構想”から“実施”まで、未来を動かす段取り術!

 

🛣️ プロジェクトは「段取り」がすべて!

🐥ぴよまる:プロジェクトって、ワクワクするけど…何から始めたらいいんだろ?

🐔にわのとりさん:そこがまさに、段取り=プロセス設計の出番じゃ!
FMのプロジェクトには、ちゃんとした“進め方”の道筋があるんじゃよ。

🐶うらのいぬさん:いきなり走り出すんじゃなくて、ちゃんと地図を見て進むワン!

🐱うちのねこさん:ってことは…まず「旅のはじまり」を知ることが大事ニャ。


🗂 FMプロジェクトの基本プロセス

プロジェクトは大きく分けて 「計画段階」と「実施段階」 に分かれます。

🗂 フェーズ 📋 主な内容
✅ 計画段階(Planning Phase) ・基本方針の決定(目的・目標)
・実態の把握(現状調査・分析)
・要求条件の整理
・概算予算の設定
・関係者からの承認(ここが重要!)
✅ 実施段階(Execution Phase) ・詳細設計・発注
・工事や導入の実行
・スケジュール・コスト・品質の管理
・完了評価とコミッショニング

🐔にわのとりさん:「準備8割、本番2割」とも言われるほど、計画段階の完成度がカギを握るんじゃよ。

🐥ぴよまる:準備って…そんなに大事なんだ!


🎓 経営者の承認タイミングも重要!

📌 ステージ 📝 承認が必要な理由
基本方針の決定前 プロジェクトの方向性が組織戦略と合っているかを確認するため
予算の確定前 経営資源の配分として妥当かを判断するため
発注や実施前 契約・支出の責任を明確にし、リスクを管理するため

🐱うちのねこさん:勝手に始めると「なんでコレやってるの?」ってなるやつニャ…

🐶うらのいぬさん:ちゃんと「おすみつき」をもらうことも、プロジェクト成功の秘訣だワン!


📚 POINTまとめ

  • ✅ FMプロジェクトは、「計画」と「実施」に分かれる
  • ✅ 準備段階こそ最重要。丁寧な設計が未来を守る
  • ✅ 経営者の承認タイミングを外さないことが成功のカギ!

🐥ぴよまる:よーしっ!これからは、準備からプロのぴよになるぞ〜!

🐶うらのいぬさん:段取りぴよまる、かっこいいワン!

🐱うちのねこさん:あとは、途中で寝坊しなきゃ完璧ニャ。

🐔にわのとりさん:…それも含めて“想定リスク”じゃのう(笑)


🎮 次回予告:第7章③「計画段階のポイント」
~目的・目標・要望、プロジェクトの“芯”を見つけよう!


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第7章①:「プロジェクト管理とは?」

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