ファシリティマネジメント講座 ライフサイクルコスト評価とは？建物の一生と保全費用を見る｜第9章⑫
ライフサイクルコスト評価とは、建物の企画・建設から運営、修繕、改修、解体まで、生涯にわたって発生する費用を捉え、長期的な視点で判断するための評価です。建物には、建てるときだけでなく、使い始めてからも多くの費用がかかります。電気や水道、清掃、...
計画的な保全
ファシリティマネジメント講座 ファシリティマネジメント講座 FM入門・第8章まとめ｜10の基本をクイズでおさらい
運営維持は、完成した施設を日々使いながら、安全、快適、便利な状態に整え、その価値を未来へつないでいく仕事です。第8章では、毎日のサービスから設備の運用、点検・保守、計画的な保全、劣化診断、アウトソーシング、SLA・KPIまで学んできました。...
ファシリティマネジメント講座 計画的な保全とは？修繕を未来から逆算する｜第8章⑦
計画的な保全は、建物や設備の将来を見通し、修繕や改修の時期、優先順位、費用をあらかじめ考える仕事です。点検で異常を見つけても、すべてを同時に直せるとは限りません。すぐに対応しなければ危険なものもあれば、状態を見守りながら数年後の更新に組み込...